maandag 31 mei 2010

Huurders door Brussel 100 euro duurder uit

Als de woningcorporaties de hogere rente die ze moeten betalen door regelgeving uit Brussel doorvoeren, zijn huurders in het middensegment minimaal 100 euro per maand duurder uit.

Dat berekende het economisch bureau van de ING.

Staatssteun
De Europese Commissie wil dat woningcorporaties 90 procent van hun huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen van minder dan 33.000 euro. Woningen met een huur van meer dan 648 euro per maand mogen dan niet meer gebouwd worden met 'staatssteun', een borgstelling van Waarborgfonds Sociale Woningbouw.

Als deze regelgeving wordt doorgevoerd kunnen woningbouwcorporaties minder goedkoop lenen en stijgen de rentelasten. Voor een middeldure huurwoning met een waarde van 240.000 euro zullen de rentelasten met 1.200 euro per jaar stijgen.

Doorberekenen lasten
De verwachting is dat de corporaties deze hogere lasten zullen doorberekenen aan de huurders. De verhoging zal minimaal honderd euro per maand worden voor woningen in het middensegment.

Ook zullen woningcorporaties minder nieuwe middeldure huurwoningen op de markt brengen, aldus het economisch bureau van de ING.

Disclaimer
De informatie die op deze website wordt gepubliceerd, is op geen enkele wijze bedoeld als advies, aanbeveling of waardeoordeel en dient niet als zodanig te worden opgevat.
De inhoud van de door Safility BV gepubliceerde en samengestelde pagina’s is ontleend aan betrouwbaar geachte bronnen. Voor de juistheid en volledigheid van de genoemde feiten, meningen, verwachtingen en uitkomsten staat Safility BV niet in.

woensdag 26 mei 2010

Dit zijn de duurste 'oldtimers"

Crisis of geen crisis, de handel in oldtimers floreert. Sterker nog, een zeer zeldzame Bugatti werd begin mei officieel de duurste auto op aarde aller tijden.

Volgens kenners is het juist logisch dat oldtimers in deze economisch moeilijke tijden voor recordbedragen van eigenaar wisselen. Immers, sommige beleggers zien in de zeldzame wagens goede objecten om juist nu in te investeren.

Veiling
Dat men voor oldtimers diep in de buidel tast, wordt bevestigd door de veiling van 'Sporting Classics' door RM Auctions in Monaco op 1 mei 2010. De totale waarde van de daar geveilde classic cars was 33.235.917 euro, zo meldt de site 'netto'

De top 5 van prijzigste oldtimers op een rij in de volgende slideshow: kostbare classic cars.

Disclaimer
De informatie die op deze website wordt gepubliceerd, is op geen enkele wijze bedoeld als advies, aanbeveling of waardeoordeel en dient niet als zodanig te worden opgevat.
De inhoud van de door Safility BV gepubliceerde en samengestelde pagina’s is ontleend aan betrouwbaar geachte bronnen. Voor de juistheid en volledigheid van de genoemde feiten, meningen, verwachtingen en uitkomsten staat Safility BV niet in.

vrijdag 21 mei 2010

De portemonnee-wijzer wijst jouw portemonnee de juiste weg

Stel dat jouw portemonnee zou kunnen stemmen, welke partij zou dan als beste uit de bus komen? Een ideale manier dus om te kijken hoe de standpunten van de verschillende politieke partijen uitpakken voor jouw portemonnee.

De economie wordt hét thema van deze verkiezingen. De komende jaren zullen er miljarden euro’s moeten worden bezuinigd. Politieke partijen zullen vaak roepen dat zij de 'burger' of een bepaalde groep burgers zoals huiseigenaren sparen, maar is dat ook zo? En geldt dat dan ook voor jouw portemonnee?

In tegenstelling tot bij de Stemwijzer of het Kieskompas gaat het bij de portemonnee-wijzer niet om wat je vindt, maar om wat jij bent. Zo vragen de wijzer niet of je voor of tegen het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek bent, maar of je een hypotheek hebt.

Wat moet ik met de uitslag?

In tegenstelling tot andere ‘kieshulpjes’, kijkt deze stemwijzer alleen naar je persoonlijke financiële situatie. Uitgangspunt is dat je er financieel niet op achteruit wil gaan. In de praktijk hoeft dat natuurlijk niet doorslaggevend te zijn bij het uitbrengen van je stem. Niet iedereen met een koophuis zal in alle gevallen tegen het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek zijn, en niet iedere werkende wil vóór zijn 65ste stoppen.

Daarnaast kijkt de wijzer alleen naar de korte termijn. Lange termijn gevolgen van beleid zijn niet meegewogen. Een voorbeeld: een partij die geen grote bezuinigen doorvoert, is op korte termijn mogelijk gunstig, maar op de lange termijn misschien juist niet omdat het de economische groei verzwakt. En dat raakt jouw portemonnee natuurlijk uiteindelijk wel.

De portemonnee-wijzer geeft geen 'stemadvies', maar is wel handig om te bekijken welke plannen politieke partijen in hun programma’s hebben staan die je in jouw portemonnee voelt.

Bron: Z24

Disclaimer
De informatie die op deze website wordt gepubliceerd, is op geen enkele wijze bedoeld als advies, aanbeveling of waardeoordeel en dient niet als zodanig te worden opgevat.
De inhoud van de door Safility BV gepubliceerde en samengestelde pagina’s is ontleend aan betrouwbaar geachte bronnen. Voor de juistheid en volledigheid van de genoemde feiten, meningen, verwachtingen en uitkomsten staat Safility BV niet in.

woensdag 19 mei 2010

Waar doe je nou goed aan. Sparen of aflossen?


De maand mei is de vakantiegeld maand. Volgens een recent Nibud onderzoek zullen veel mensen het vakantiegeld dit jaar gebruiken om schulden af te lossen. Een andere optie is geld sparen als appeltje voor de dorst of voor het geval er nog slechtere tijden aanbreken. Maar wat is wijs?

Wie kiest voor sparen en geen risico wil lopen, moet zich tevreden stellen met een bescheiden rente van 2 procent. Het is wel even slikken als je de spaartarieven van vrij opneembare rekeningen leest. De meeste banken bieden veelal een schrale rente van 1%. ‘Prijsstunters’ gaan tot 2,5%. Het gemiddelde ligt op ongeveer 2%.
Houd je rekening met de Nederlandse inflatie van ongeveer 1 procent en de belastingheffing op vermogen van 1,2 procent per jaar, dan levert sparen zo goed als niets op. Maar er is een schrale troost: je wordt er ook niet armer van!
Alternatieven zijn echter ook niet voorradig of dun gezaaid.

Een overzicht van de mogelijkheden:

1 – Sparen tegen maximaal 2,5%
Wie de hoogste rentes zoekt bij vrij opneembare rekeningen, zonder voorwaarden, komt op dit moment uit bij de LeasePlan Bank (2,54 procent) en MoneyYou (2,3 procent). Zij bieden op dit moment de hoogste rente.

Voor LeasePlan Bank is van belang dat het gelijknamige autoleasebedrijf tijdens de kredietcrisis een fors beroep heeft moeten doen op leningen die met staatsgaranties zijn uitgegeven. LeasePlan Bank valt wel onder de depositogarantieregeling, die spaartegoeden tot honderdduizend euro dekt in geval van faillissement.

MoneyYou is een dochter van ABN Amro en maakt sinds april 2010 gebruik van ABN Amro's dekking onder het garantiestelsel. Spaarrekeningen bij MoneyYou en ABN Amro moeten dus bij elkaar worden opgeteld voor de depositogarantie.

2 – Spaarrente van meer dan 2,5%
Een wat hogere rente valt ook te halen bij rekeningen met extra voorwaarden, zoals Bonussparen van Friesland Bank. Deze rekening levert 2,75 procent rente op, maar werkt wel met een minimuminleg van 35 duizend euro en een bonusrente over het laagste saldo.
Ander voorbeeld is de Ohra Maandspaarrekening (2,6 procent rente), waarbij je verplicht bent maandelijks tussen de 25 en 250 euro in te leggen.

3 - Staatsobligaties
Vergelijkbaar met risicoloos sparen is geld uitlenen aan de Nederlandse staat. De kans dat Nederland vergelijkbaar wordt met Griekse toestanden is gering.

Nederlandse staatsleningen met een looptijd tot zeven jaar leveren dezer dagen minder dan 2 procent rente per jaar op. Je moet geld dus minimaal zeven jaar of meer uitlenen aan de Nederlandse staat wil je meer dan 2 procent rente krijgen. Conclusie: Staatsobligaties met een looptijd van zeven jaar is nauwelijks aantrekkelijker in vergelijking met vrij sparen.

4 - Spaardeposito
Alternatief voor staatsobligaties zijn spaardeposito's bij banken, waarbij het geld voor langere tijd vast staat. Hiervoor geldt dat je per medio mei voor de meeste deposito's met een looptijd van vijf jaar zo'n 3 procent rente krijgt, met uitschieters naar 4 procent bij LeasePlan Bank en NIBC Direct.

Je moet jezelf wel afvragen of het handig is spaargeld voor langere tijd vast te zetten. Dat is vooral interessant als de inflatie en het daarmee samenhangende risico op geldontwaarding, laag blijft. De vooruitzichten hiervan zijn minder rooskleurig geworden, doordat de Europese Centrale Bank (ECB) zijn reputatie als inflatiebestrijder op het spel heeft gezet door steunoperaties voor zuidelijke eurolanden.

Bekijk je de trends van het afgelopen half jaar, dan is al enige tijd sprake van een aanhoudende daling van vaste spaardeposito's ten gunste van rekeningen met een korte opzegtermijn.

Jagen op rendement kan uiteraard ook door te beleggen in aandelen of goud. Dergelijke investeringen zijn echter strikt genomen geen gelijkwaardig alternatief voor sparen. Het uitzicht op een aanzienlijk hoger rendement betekent immers dat de kans op (tijdelijke) verliezen ook fors toeneemt. Dit bleek begin mei nog eens bij de beurspaniek rond de Griekse schuldencrisis.

6 - Schuld aflossen
Uit een op 12 mei gepubliceerde enquête van budgetinstituut Nibud, blijkt dat meer Nederlanders dit jaar vakantiegeld willen gebruiken voor het aflossen van schulden. Sparen is minder populair. Verwonderlijk is dat niet, want het afbetalen van consumptieve schulden is inderdaad een aantrekkelijke optie.

Voor persoonlijke leningen, rood staan en creditcard-kredieten bedragen de leentarieven al gauw 7 tot 10 procent. Aflossen met spaargeld waarop je 2 procent rente krijgt is dus een goed alternatief om gratis voordeel te behalen.

Disclaimer
De informatie die op deze website wordt gepubliceerd, is op geen enkele wijze bedoeld als advies, aanbeveling of waardeoordeel en dient niet als zodanig te worden opgevat.
De inhoud van de door Safility BV gepubliceerde en samengestelde pagina’s is ontleend aan betrouwbaar geachte bronnen. Voor de juistheid en volledigheid van de genoemde feiten, meningen, verwachtingen en uitkomsten staat Safility BV niet in.

maandag 17 mei 2010

Is paniek rond de daling van de Euro terecht?


De paniek van de dalende Euro van de laatste dagen is niet geheel terecht! De paniek ging zelfs zover dan sommigen pleitten voor herinvoering van de gulden. Er zijn zeker ook voordelen verbonden aan een lagere Euro. Neem bijvoorbeeld onze exportpositie. Nederland is voor haar economie voor een belangrijk deel afhankelijk van de export. Onze export wordt bij een lagere Euro immers goedkoper. Feit is dat de Euro nog steeds is overgewaardeerd.

De feiten:

donderdag 13 mei 2010

Meer maand dan geld


Komt je dat bekend voor? Meer maand als geld hebben? Een digitaal huishoudboekje bijhouden is een eenvoudige manier om inzicht te krijgen in je maandelijkse inkomsten en uitgaven. Een simpele financiële administratie zorgt ervoor dat je opnieuw controle krijgt over jouw geld. Je weet precies wat je maandelijks binnenkrijgt en hoeveel ruimte je hebt om dingen te kopen die je nodig hebt of graag wilt hebben. Leer in vijf stappen eenvoudig te budgetteren zodat je de maand financieel weer rond komt. Wellicht dat je dan weer meer geld hebt dan maand!

De meeste mensen bewaren hun bankafschriften en slaagt er het grootste deel van de tijd in om de rekeningen op tijd betaald te krijgen. Hoewel dat al een goed uitgangspunt is, geeft op een zorgvuldige manier met geld omgaan nog geen inzicht in je maandelijkse inkomsten en uitgaven. Met deze simpele cursus in vijf stappen leer je heel gemakkelijk je inkomsten en uitgaven bijhouden, zodat je weet hoeveel rek er in je financiële situatie zit.

Stap 1 - Zorg voor een digitaal ‘huishoudboekje’

dinsdag 11 mei 2010

De verkiezingen en de hypotheekrenteaftrek

De discussie over de “H” (hypotheekrenteaftrek) is al jaren een hot item en wordt met de komende verkiezingen in zicht weer actueel. Zal de hypotheekrenteaftrek blijven nu er ook drastisch bezuinigd moet worden? Menigeen heeft zijn hypotheek ooit afgestemd op de netto hypotheeklasten. Hoe reëel dit is en blijft moet nog blijken.

Strikt genomen kan je beter je hypotheek op je brutolasten vastleggen. Als dat financieel (volgens de gestelde norm) haalbaar is, dan is het geld wat je van de belasting terug krijgt een extraatje en kan je het gebruiken voor bijvoorbeeld het onderhoud van je woning. Maar veel mensen krijgen maandelijks het bedrag al terug van de belasting (voorlopige teruggaaf) en hebben het ook nodig om een koopwoning te kunnen bekostigen. Want let wel, de Nederlandse overheid heeft jaren gestimuleerd dat we massaal moesten gaan kopen. Hier is massaal gevolg aan gegeven. Huren is langere tijd uit de gratie geweest.

Als op enig moment de hypotheekrenteaftrek deels of geheel wegvalt, is het voor velen haast onmogelijk om het huis te kunnen blijven bekostigen. Je moet er bovendien toch niet aan denken dat de rente op de kapitaalmarkt ook nog eens gaat oplopen. In dat geval zal de hypotheekrente ook hoger worden.

De politieke partijen zijn al jaren verdeeld hoe de hypotheekrenteaftrek aan te pakken. Strikt genomen realiseren ze zich allemaal wel dat er iets moet gebeuren, alleen zijn de maatregelen verdeeld. Het is altijd goed te weten waar een partij voor staat. Hieronder een korte samenvatting van de uitgangspunten van de meeste partijen.

vrijdag 7 mei 2010

Euro- crisis: Moeten we terug naar de gulden?


De crisis in Griekenland bevestigt nog eens hoe kwetsbaar de euro blijkt te zijn. Wat zijn de 'voor en tegens' van herinvoering van de gulden? Moet Nederland uit de euro stappen?

De voordelen van herinvoering van de gulden:

donderdag 6 mei 2010

Meer en nieuwe mogelijkheden met banksparen

Banksparen is populairder dan ooit. Mensen zijn bang geworden voor koopsompolis en de lijfrente en kiezen massaal voor banksparen als veilig fiscaal aftrekbaar alternatief. Banksparen mocht al worden ingezet voor het aflossen van je hypotheek of het opbouwen van extra pensioen. Nieuw in 2010 is dat banksparen nu ook kan worden ingezet om vermogen op te bouwen met je gouden handdruk of ontslagvergoeding.

Op Prinsjesdag werd het Belastingplan 2010 gepresenteerd. Eén van de aanpassingen is dat de wet op banksparen vanaf 2010 is uitgebreid, waardoor je ook een ontslagvergoeding of gouden handdruk als inleg kunt gebruiken voor banksparen.

Tot 2010 was het alleen mogelijk om een ontslagvergoeding of gouden handdruk bij een verzekeraar of een besloten vennootschap onder te brengen. Met de introductie van de bankspaarvariant wordt de keuze van de belastingplichtige ten aanzien van de gouden handdruk uitgebreid.

dinsdag 4 mei 2010

Aanval op de woekerpolissen oogst succes

Nederlanders stappen massaal over op banksparen omdat het een transparant alternatief is voor een dure pensioenverzekering of spaarhypotheek. Sinds 1 april kunnen ontslagen werknemers met hun bruto ontslagvergoeding ook terecht op een (geblokkeerde) bankspaarrekening en hoeven daarvoor dus geen dure BV meer op te richten. .

Het banksparen werd ruim twee jaar geleden geïntroduceerd. Het parlement was geschrokken van alle verhalen over woekerpolissen en provisiecarrières en wilde meer concurrentie op de markt van spaarhypotheken en levensverzekeringen. Door ze toe te staan bankspaarproducten te ontwikkelen kregen de banken toegang tot deze enorme markt van 7 miljard euro.

zaterdag 1 mei 2010

Hoe spaar ik voor de studie van mijn kind?

Wil je voorkomen dat je kind als werkstudent ploeterend door zijn studiejaren moet? Of zie je het niet zitten dat ze haar carrière begint met een torenhoge studieschuld? Iedereen die meer verdient dan hij dagelijks nodig heeft kan sparen. Maar hoe spaar je genoeg?

Het uiteindelijke spaarbedrag is sterk afhankelijk van de studie en de stad die je zoon of dochter uitkiest.